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天津积分落户政策促进天津房价疯长,开发商加快推盘

天津积分落户政策促进天津房价疯长,开发商加快推盘,小编给您介绍,主要内容如下:

  1.在上周开盘的项目中,环城四区共有5个项目,占比最高;滨海新区紧随其后,有3项目入市;市内六区有两个项目。虽然众多新盘入市,但是新房销售现场人气并没有增加多少。上周末记者走访多家在售楼盘销售中心发现,几乎没有出现人头攒动的火爆场面。售楼员蔡小姐表示,“最近市场较为平静,每天仅有几组新客户到访,大家都在等待‘金九银十’期间会不会有更多优惠出现。”

  2.根据市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计,上周本市新建商品住宅共成交4254套,环比下滑3.2%。为什么在楼市非旺季,还有如此多的新盘入市呢?在津南区某项目营销总监李先生看来,随着9、10月份更多新盘入市,市场竞争将更加激烈,开发商面临着巨大的销售压力,因此纷纷提前入市抢占市场。

  3.值得关注的是,“金九银十”历来是楼市销售旺季,下月起本市新房、二手房市场会不会再迎销售高峰呢?记者注意到,目前价格已经成为购房者出手的首要考虑因素,比如购房者韩先生关注的楼盘报价从26000 元涨至34000元,总价上涨了近90万元,这个过程仅仅用了不到半年时间,远超出他家的承受能力,所以便决定放弃换房计划。与此同时,二手房市场已经呈现出降价走势,从58同城搜索发现,目前部分急售房源的议价空间已涨至10万元以上。业内专家分析,9月、10月本市还将有众多新盘入市,在供应增加、购房者观望的情况下,新盘优惠力度将加大,急售二手房源也会进一步上调议价空间,房价不会再出现非理性上涨的情况。

  发布时间:2016-8-26  此新闻已被浏览 8257 
 
 
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